GL 3
8 Wohneinheiten in Gerlachsheim
Im Rahmen des Projekts umfasst das Objekt insgesamt acht Wohneinheiten, überwiegend als zwei- bis vier-Zimmer-Wohnungen konzipiert.
Ein Teil der Wohnungen wurde bereits umfassend saniert und erfolgreich veräußert. Die Sanierungen umfassten unter anderem die vollständige Erneuerung von Leitungen, Bädern, Küchen, Böden sowie Wand- und Beleuchtungskonzepten.
Eine weitere Einheit befindet sich derzeit in der Modernisierung und wird anschließend ebenfalls zum Verkauf angeboten.
Die modernisierten Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Wohnkonzepte aus. Besonderes Highlight sind die stilvoll gestalteten Bäder mit grünen Fliesen und eleganten schwarzen Armaturen.
Die übrigen Wohnungen befinden sich aktuell im vermieteten Bestand und bieten weiteres Entwicklungspotenzial für zukünftige Sanierungsmaßnahmen.
Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort.
GL 2
6 Wohneinheiten in Gerlachsheim
Im Rahmen dieses Projekts wurde eine umfassende Neustrukturierung und Erweiterung von bestehendem Wohnraum realisiert. Ausgangspunkt waren zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche.
Durch eine intelligente Neuaufteilung der Grundrisse sowie die gezielte Nutzung bislang ungenutzter Flächen ist es gelungen, insgesamt fünf moderne Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² bis 70 m² zu schaffen.
Neben der Umgestaltung der bestehenden Wohnungen wurde auch das Dachgeschoss vollständig ausgebaut und in zusätzlichen Wohnraum integriert. Ebenso erfolgte der Ausbau des Untergeschosses, welches zu einer funktionalen Monteurwohnung umgestaltet wurde und sich besonders für temporäre Wohnnutzungen eignet.
Ein weiterer Bestandteil des Projekts war die Schaffung von insgesamt sechs Stellplätzen, wodurch die Attraktivität und Nutzbarkeit der Immobilie zusätzlich gesteigert wurde.
Sämtliche neu geschaffenen Wohneinheiten konnten erfolgreich durch uns vermietet werden, was die hohe Nachfrage sowie die Qualität und Marktgerechtigkeit des Konzepts unterstreicht.
GL 1
5 Wohneinheiten in Gerlachsheim
Im Rahmen dieses Projekts wurde eine umfassende Neustrukturierung und Erweiterung von bestehendem Wohnraum umgesetzt. Ausgangspunkt bildeten zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche.
Durch eine durchdachte Neuaufteilung der Grundrisse sowie die gezielte Erschließung bislang ungenutzter Flächen konnten insgesamt fünf moderne Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² bis 80 m² realisiert werden.
Ergänzend zur Umgestaltung der Bestandswohnungen wurde das Dachgeschoss vollständig ausgebaut und in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt. Zudem wurde eine Außentreppe errichtet, um eine der neu geschaffenen Wohneinheiten unabhängig und komfortabel zugänglich zu machen.
Ein weiterer Bestandteil des Projekts war die Schaffung von insgesamt fünf Stellplätzen, wodurch die Attraktivität und Funktionalität der Immobilie weiter gesteigert werden konnte.
Alle neu entstandenen Wohneinheiten wurden erfolgreich durch uns vermietet. Dies bestätigt die hohe Nachfrage sowie die Qualität und Marktgerechtigkeit des realisierten Konzepts.
LD 1
3 Wohneinheiten in Lauda
Im Rahmen dieses Projekts wurden insgesamt drei Wohneinheiten umfassend saniert. Eine besondere Herausforderung bestand darin, dass zwei der Wohnungen bereits bewohnt waren.
Durch eine sorgfältige Planung und Abstimmung mit den Mietern konnten diese innerhalb des Objekts umgesetzt werden, sodass eine schrittweise Sanierung aller drei Wohnungen ermöglicht wurde, ohne dass es zu einem vollständigen Leerstand kam.
Auf diese Weise konnten sämtliche Einheiten modernisiert und nachhaltig aufgewertet werden, während gleichzeitig bestehende Mietverhältnisse erhalten blieben.
OL 1
3 Wohneinheiten in Oberlauda
Im Rahmen dieses Projekts wurden die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss umfassend saniert und modernisiert. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut und in eine vollwertige Wohneinheit umgewandelt, wodurch neuer Wohnraum geschaffen werden konnte.
Durch diese Maßnahmen konnte die Immobilie insgesamt deutlich
aufgewertet und effizienter genutzt werden.
